Lần trước hết thị trường miền Nam hiện ra dự án bất động sản sở hữu mật độ cây xanh 170 cây/người đó là khu nhà ở sinh thái Ecopark Nhơn Trạch

Dấu ấn của khu nghỉ dưỡng 6 sao Ecovillage Saigon River tổng dự án hơn 55ha không chỉ là ko gian kiến trúc nhưng còn là phong cảnh, hệ thống cây cỏ có mật độ “khủng” lần đầu tiên hiện ra tại thị trường miền Nam– 170 cây xanh/người. Con số này khiến cho nhiều người Sài Gòn ước mong về một ngôi nhà thế hệ sở hữu môi trường sống hoàn hảo lúc thực tế hiện tại, mỗi người dân tại đây chỉ có 2m2 cây xanh/người, rất thấp so sở hữu tiêu chuẩn…

Người Sài Gòn “khát” không gian xanh

Trong bảng mục tiêu xếp hạng những thị trấn đáng sống thế giới của cơ quan nghiên cứu kinh tế toàn cầu Economist Intelligence Unit (EIU), tỷ lệ không gian xanh trên mật độ dân cư được đặt lên bậc nhất. Vì thế, những thị trấn nằm trong top thị trấn đáng sống như Vienna (Áo), Melbourne (Australia) hay Vancouver (Canada) đều mang đặc thù chung đó là diện tích mảng xanh lớn.

Theo ước tính mỗi người dân thị trấn cần diện tích khoảng 10 m2 cây trồng để đảm bảo không khí trong sạch cho cuộc sống. trong khi đấy, tại Việt Nam, nhất là ở những đô thị béo, người dân đang khát khao được sống trong môi trường đa dạng mảng xanh do tỷ lệ mảng xanh thực tế/người dân đang quá rẻ. chi tiết, ở Hà Nội mới đạt hơn 2m2/người, Đà Nẵng đạt 2,4 m2/người, Hải Phòng đạt 3,41m2/người, khi mà theo quy chuẩn hưởng thụ đối mang những thành phố dòng 1, dòng khác biệt đạt tối thiểu trong khoảng 6-7m2/người. Tình trạng thiếu mảng xanh càng trầm trọng hơn ở TP HCM khi tiêu chí này thế hệ ở mức chưa tới 2m2/người, chỉ bằng 1/10 tiêu chí cây trồng của những thành phố hiện đại trên trái đất (khoảng 20 m2-25 m2 cây xanh/người) và bằng 2/7 tiêu chuẩn vì Bộ xây đắp ban hành năm 2008.

Để cải thiện thực trạng này, UBND TP.HCM đưa ra rộng rãi đề án kiểm tra nhằm nâng cao diện tích đất cho công viên. Theo đề án lớn mạnh công viên và cây cỏ công cộng quá trình 2020-2030 đã được UBND TP.HCM duyệt, trong quá trình 5 năm (2021-2025) TP.HCM nâng cao tối thiểu 150 ha đất công viên. Diện tích công viên nâng cao 0,65 m2/người. Mục đích tới năm 2030, đất công viên ở đô thị đạt 1m2/người, tổng diện tích cây cối nâng lên 3-4 m2/người, qua đó, bước đầu cải thiện căn bản hiện trạng thiếu mảng xanh của thị trấn.

Dự án tiền phong và xác lập kỉ lục trên thị trường sở hữu mật độ 170 cây xanh/người

Vốn đã thắng lợi với đại đô thị xanh Ecopark phương pháp trung tâm Hà Nội 14km, nơi mang chất lượng không khí tại vượt tiêu chuẩn cho phép của EU (25 Mg/l ko khí) sở hữu mật độ 120 cây xanh/người, gần đây, Nhà sáng lập Ecopark tự thiết lập kỉ lục mới của mình lúc phát triển công trình với 170 cây xanh/người – tương đương 30m2 cây xanh/người, tại resort nghỉ dưỡng 6 sao Ecovillage Saigon River, chỉ cách nhà thờ Đức Bà 18km.

Cùng mang mật độ cây cối “khủng”, 32ha diện tích mặt nước đi qua công trình, 15% mật độ kiến thiết toàn khu, 4ha diện tích công viên, sẽ tạo nên không gian resort nghỉ dưỡng 6 sao lần đầu tiên sinh ra tại phía đông Sài Gòn.

"Định vị trở thành resort nghỉ dưỡng 6 sao, dự án không chỉ chiếm hữu vị trí đắt giá, đủ riêng biệt để hòa mình vào tự nhiên, mang tầm view tuyệt vời nhưng mà còn phải giữ gìn được nét đẹp hoang vu của tình cờ. Sự tiên phong ko đến trong khoảng việc chúng ta đi trồng cây và kiến tạo môi trường, mà đến từ việc chúng ta bảo vệ hệ sinh thái vùng miền, không sở hữu cây nào bị chặt đi, không sở hữu hòn đá nào bị di dời để đảm bảo toàn bộ hệ sinh thái nơi ấy, thực từ vật, đến động vật như cá, chim muông vẫn tiếp diễn sinh sống và phát triển", đại diện đối tác huyền thoại phong cảnh và quy hoạch bậc nhất thế giới LJ – Asia chia sẻ khi chiếm được "bài toán khó" từ nhà sáng lập Ecopark.

Theo ông Nguyễn Tuấn Anh - Giám đốc phong cảnh cây cỏ, cây cỏ tại Ecovillage Saigon River được trồng thành 5 tầng, 5 lớp: Tầng cây cổ thụ - Tầng cây tạo bóng mát - Tầng cây tầm trung, cây bụi – Tầng cây thảm, lá màu, hoa, thủy sinh - Tầng cây trồng. Cũng theo đại diện chủ doanh nghiệpđầu tư, với phương pháp trồng này, ánh nắng sẽ không chạm tới đỉnh đầu cư dân, song song ánh nắng khi lọt qua tán cây sẽ tạo thành từng tia, rất đẹp, rất thơ chứ chẳng hề bỏng rát.

“Dự án nằm trên vùng đất ven sông nên với hệ sinh thái đột nhiên. Trong quá trình phát triển, chúng tôi đề cao việc bảo tồn và tăng trưởng những cái cây vừa tạo bóng mát (bần chua, gừa), vừa giữ đất, chống xói mòn, sạt lở (dừa nước), vừa bảo tồn nguồn thủy sinh (sen, súng, cỏ nến, mái dầm, thủy trúc,…)”, ông Tuấn Anh san sẻ thêm.

Ngôi nhà lý tưởng dành cho người giàu Sài Gòn

Phong cảnh cây xanh không chỉ tăng chất lượng sống nhưng còn giúp tăng giá trị BĐS. 1 nghiên cứu của Mỹ chỉ ra, sự hiện diện của cây trồng sẽ kéo trị giá đất ở gia tăng 18%. Tại Việt Nam, theo dò xét của các doanh nghiệpđầu tư nghiên cứu thị phần, những dự án nhà ở gần công viên luôn được định giá cao hơn các dự án ko hữu ích điểm này từ 10-20%.

Trước đấy, tại những dự án do Nhà sáng lập Ecopark vững mạnh, trị giá BĐS cũng liên tục lập mặt bằng giá mới. Nếu năm 2019, phân khu Vườn Tùng (Ecopark) được bán với giá 45-55 triệu/m2 thì bây giờ phân khu này được trả giá 120 - 140 triệu/m2; phân khu Marina Arc năm 2019 sở hữu giá khoảng 200 - 230 triệu/m2 thì năm 2023 được định giá 350 - 390 triệu/m2. phương pháp đây 4 năm, phân khu biệt thự đảo mang giá 70 - 80 triệu/m2 thì hiện giờ phân khu này đã tăng lên 160 - 200 triệu/m2.

Trong bối cảnh mảng xanh càng ngày càng khan thi thoảng, chất lượng ko khí thành phố ở mức báo động đỏ như ngày nay, nhà ở tại Ecovillage Saigon River càng được “săn đón”. Đại diện chủ công ty đầu tư cho biết, khu đô thị “tấc đất tấc xanh” không chỉ giúp khách hàng tối ưu hóa lợi nhuận bất động sản trong khoảng việc định giá của thị phần hay tính thanh khoản cao, nhưng cùng lúc, cư dân còn sở hữu các trị giá trong tương lai về sự tăng trưởng bền vững, cũng như phục vụ mục đích ổn định gia đình của đa dạng mới.

Hơn nữa, trong bối cảnh quỹ đất nội ô ngày càng chật hẹp tới ngộp thở, thì khuynh hướng mua nhà ở vùng ven trung tâm, đủ xa để sở hữu sự riêng tây, thanh bình; đủ sắp để với sự kết nối mang cơ sở ngày càng hoàn thiện, vững mạnh thì Eco Village Saigon River đang trở nên tiên phong, dẫn đầu khuynh hướng.

Theo 1 báo cáo tại Mỹ, nhàng nhàng người dân New York mất một giờ để di chuyển đến nơi khiến cho việc mỗi ngày. Xu thế chiếm hữu xe ô tô và hạ tầng cải thiện, sẽ dần hiện ra 1 bộ phận chuyển nơi ở ra vùng ven, với khoảng cách chuyển động vào nội đô trên dưới 1 tiếng chạy xe, nơi sở hữu ko gian yên ổn tĩnh, trong lành. Tại Việt Nam, Ecopark đang mở đầu thiên hướng ấy tại miền Bắc và ngày nay Ecovillage Saigon River - khu thành phố nghỉ dưỡng giàu nhân tiện ích với không gian đáng sống, sẽ trở thành xu thế, tượng trưng sống thế hệ tại ko chỉ của miền Nam nhưng mà của toàn Việt Nam.